Modernes Reihenendhaus in herrlicher Stadtrandlage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger und naturnaher Stadtrandlage im Großraum Dresden. Das um Mitte der 1990er Jahre in Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch einen klassischen Grundriss mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter hochwertige Bodenbeläge, die Erneuerung der Bäder sowie der Einbau einer neuen Gaszentralheizung im Jahr 2023. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und nahezu bezugsfertigen Zustand. Die Immobilie verfügt über eine sonnige Südterrasse, einen großzügigen Gartenanteil sowie zwei Carports. Kunststofffenster mit Jalousien, moderne Türen und eine Einbauküche mit Markengeräten ergänzen die hochwertige Ausstattung. Die grüne Umgebung mit Wiesen, Rad- und Wanderwegen bietet eine hohe Lebensqualität und macht das Haus besonders attraktiv für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile der Stadt nutzen möchten.

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: [email protected] Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024