St. Dionys. Zwei Architekturen. Ein Lebensgefühl.

Manche Immobilien beeindrucken auf den ersten Blick. Andere entfalten ihre Qualität erst mit der Zeit. Dieses Anwesen in St. Dionys gehört zu jenen seltenen Häusern, deren besondere Ausstrahlung nicht aus Größe oder Inszenierung entsteht, sondern aus dem harmonischen Zusammenspiel von Architektur, Atmosphäre und einem außergewöhnlichen Maß an Privatsphäre. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen und von einem rund 1.248 m² großen, nahezu uneinsehbaren Grundstück umgeben, eröffnet sich hinter dem elektrischen Einfahrtstor eine Welt, in der der Alltag spürbar an Tempo verliert. Mit jedem Meter über die private Auffahrt wächst das Gefühl, den öffentlichen Raum hinter sich zu lassen und an einem Ort anzukommen, der Ruhe, Geborgenheit und Großzügigkeit auf bemerkenswerte Weise vereint. Die Architektur erzählt dabei ihre eigene Geschichte. Ein umfassend modernisiertes Wohnhaus aus den 1960er-Jahren bildet gemeinsam mit einem klar gestalteten Kubusanbau aus dem Jahr 2016 ein Ensemble, das unterschiedliche architektonische Epochen nicht gegenüberstellt, sondern in einen stimmigen Dialog bringt. Das Ergebnis ist weder klassisch noch kompromisslos modern - vielmehr entsteht eine Wohnkultur, die Charakter, Zeitlosigkeit und zeitgenössische Klarheit in einer Selbstverständlichkeit verbindet, wie sie nur selten gelingt. Auf rund 222 m² Wohnfläche entwickelt sich ein Raumkonzept, das Offenheit mit Rückzug, Großzügigkeit mit Behaglichkeit und architektonische Klarheit mit wohnlicher Wärme verbindet. Die beiden Gebäudeteile besitzen jeweils ihren eigenen Charakter und eröffnen zugleich vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder ein separater Gästebereich lassen sich ebenso selbstverständlich realisieren wie ein Lebensmodell, das sich zukünftigen Veränderungen flexibel anpasst. Das Haus gibt keinen Lebensstil vor - es schafft den Raum dafür. ...stellen Sie jetzt Ihre Anfrage und entdecken Sie die vollständige Objektbeschreibung im Exposé!

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 71.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.14, Distanz zur Autobahn: 14.23, Distanz zum Bus: 0.28