*** Wohnen in ruhiger Lage von Barum ***

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 617 m²
21357 Barum - Horburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UDTR1Y8KXA

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Objektbeschreibung

Diese schöne Immobilie wurde im Jahr 2000 in einer ruhigen Lage in Barum-Horburg in massiver Bauweise errichtet. Ale Räume sind großzügig gestaltet und durch die bodentiefen Fensterelement fällt viel Licht ins Innere Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und fügt sich offen in den Ess- und Wohnbereich ein. Eine kleine Speisekammer ist vorhanden. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss empfängt Sie eine offene Galerie. Zwei Schlafzimmer haben hier ihren Platz gefunden, wobei eines eine kleine Ankleide besitzt. Sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und bodentiefen Dusche. Der Garten der Immobilie ist pflegeleicht angelegt undSie können schöne Stunden auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse verbringen. Für ihr PKW ist ein Carport vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
3.079,71 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.1
Gültig bis
2035-03-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Architektenhaus
- große Wohnküche mit Vorratsraum
- Gasbrennwerttherme neu 2019
- Kunststoffentser 2-fach Verglasung
- Glasfaser
- Terrasse in Südausrichtung
- Carport
- Schuppen

Lagebeschreibung

Barum, ein Ort inmitten der Lüneburger Elbmarsch, liegt zentral zu den Städten Lüneburg (ca. 13 km), Winsen (ca. 16 km), Lauenburg (ca. 18 km) und Geesthacht (ca. 15 km) sowie zu Hamburg (ca. 40 km). Bis zur Elbe sind es etwa 6 km. Das Dorf wird von dem Fluss Neetze durchflossen, der sich nördlich des Ortes seenartig erweitert und daher Barumer See genannt wird.
Barum ist ein beliebter Wohnort für die junge Familie. Eine Krippe, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Der Barumer See ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Reithalle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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