Traumhaus in der Prignitz? - Bebautes Grundstück mit Bestandsgebäude & Scheune

Zum Verkauf steht ein bebautes Grundstück. Das Grundstück ist mit einem älteren Wohnhaus bebaut, dessen Ursprung nach Verkäuferangabe auf das Jahr 1930 zurückgeht. Der Gebäudebestand entspricht einem einfachen Arbeiterhaus und bietet eine Grundlage für Käufer, die ein ländliches Objekt mit Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Wohnhaus befindet sich in einem einfachen, teilweise rohbauartigen Zustand. Nach Verkäuferangabe ist eine Nutzung grundsätzlich möglich, sofern keine hohen Anforderungen an Ausstattung und Wohnkomfort gestellt werden. Der weitere Ausbau, Modernisierungen sowie eine technische und energetische Ertüchtigung sind vom Käufer einzuplanen. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über bis zu zwei Geschosse. Auf dem Grundstück befinden sich nach Verkäuferangabe außerdem eine Terrasse, eine Garage sowie ein Schuppen. Ergänzt wird der Grundstückscharakter durch vorhandenen Bewuchs, darunter zwei Sauerkirschbäume, zwei Birnenbäume und Brombeersträucher. Das Objekt richtet sich vor allem an Käufer, die kein vollständig modernisiertes Wohnhaus suchen, sondern ein Anwesen mit Substanz, Freifläche, Nebennutzungen und eigenem Gestaltungsspielraum. Besonders interessant ist die Immobilie für handwerklich versierte Selbstnutzer, Projektkäufer oder Interessenten, die ländliches Wohnen mit praktischen Nutzflächen verbinden möchten.

Provisionshinweis
9.817,50 € Dieses Angebot ist für den provisionspflichtig. Bei Kaufvertragsabschluss fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an, sprich 9.817,50 €. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss verdient und nach Vorlage einer ordentlichen Rechnung sofort zur Zahlung fällig.

Sonstiges
Ein Kaufvertrag kommt ausschließlich durch notarielle Beurkundung zustande. Allgemeiner Hinweis: Wir erstellen unsere Exposés mit größtmöglicher Sorgfalt. Für die Richtigkeit der angegebenen Informationen kann Gute-Wohnlagen Immobilien GmbH jedoch keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünfte und Aussagen Dritter wie z.B. Auftraggeber, Bauträger, Eigentümer, Verwalter, Behörden, Mieter oder andere Anlaufpunkte und Ansprechpartner. Weiter stellen die genannten Eckdaten den Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Exposéerstellung dar. Bitte prüfen Sie daher eingehend sämtliche Angaben, die Sie als Grundlage für Ihre Kaufentscheidung nutzen. Sprechen Sie uns bei Unklarheiten sofort an. Aufgrund des Zustands und Unterlagenlage sollten Käufer insbesondere den baulichen Zustand, den Modernisierungsbedarf, die Heizungsanlage, den Keller, Feuchtigkeit, Dach, Leitungen, Flächenangaben und mögliche Anschlussoptionen vor Erwerb eigenständig prüfen. Beachten Sie bitte weiter, dass lediglich Kaufverträge, deren Inhalt und Anlagen rechtsverbindlich sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 59.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.78, Distanz zum Bus: 0.41