Ein Anwesen für Menschen, die Natur nicht nur sehen, sondern leben möchten!

Manche Immobilien überzeugen durch Zahlen, Fakten und Quadratmeter. Andere berühren durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses besondere Anwesen in Brüsenhagen gehört zu den seltenen Orten, die man nicht einfach besichtigt, sondern erlebt. Bereits beim ersten Blick wird deutlich, dass hier der wahre Luxus nicht allein im Haus liegt. Er beginnt vor der Haustür. Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von rund 3.120 Quadratmetern entfaltet sich eine kleine eigene Welt, in der Natur, Freiheit und Lebensqualität eine harmonische Einheit bilden. "Diesen Garten betritt man nicht mit den Füßen, sondern mit dem Herzen." Dieser Satz ist weit mehr als ein schöner Spruch. Er beschreibt die Seele dieses Anwesens. Der parkähnliche Garten ist nicht einfach eine Außenanlage - er ist ein Lebensraum. Ein Ort zum Entschleunigen, zum Genießen und zum Durchatmen. Hier beginnt der Tag mit Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm. Hier wandert der Blick über blühende Beete, alte Bäume und weitläufige Grünflächen. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Erwachsene Raum für Erholung und Tiere ein Zuhause. Derzeit wird dieses besondere Grundstück genau so genutzt, wie es geschaffen scheint: Hühner scharren friedlich über das Gelände, Kaninchen genießen ihre geschützten Bereiche und selbst die Katze hat hier ihr kleines Paradies gefunden. Wer von einem naturnahen Leben träumt, wird sofort erkennen, welches Potenzial dieses Anwesen bietet. Ob Selbstversorgung, Tierhaltung, Hobbygärtnerei oder einfach der Wunsch nach einem Leben im Einklang mit der Natur - hier sind die Möglichkeiten nahezu grenzenlos. Besonders bemerkenswert ist die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Leben spielt sich hier nicht nur im Haus ab. Es findet auf der Terrasse statt, im Wintergarten, am Pool, unter freiem Himmel oder an einem schattigen Platz im Garten. Jeder Bereich lädt dazu ein, die Natur zu genießen und jede Jahreszeit bewusst zu erleben. Während im Sommer der Pool für Erfrischung sorgt und gesellige Abende auf der Terrasse stattfinden, bietet der großzügige Wintergarten selbst an kühleren Tagen einen wunderbaren Platz mit Blick ins Grüne. Das Grundstück wird dadurch zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums und vergrößert die Lebensqualität auf einzigartige Weise. Das Wohnhaus selbst fügt sich harmonisch in diese besondere Umgebung ein. Ursprünglich 1948 in massiver Bauweise mit Fachwerkelementen errichtet, wurde es über Jahrzehnte hinweg gepflegt, erweitert und modernisiert. Die Wohnfläche von rund 132 Quadratmetern im Erdgeschoss wird durch ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren etwa 80 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche ergänzt. Dadurch entstehen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Gäste, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Im Inneren empfängt Sie eine warme und behagliche Atmosphäre. Der eindrucksvolle Kamin bildet das Herzstück des Wohnbereichs und schafft besonders in den Wintermonaten eine einzigartige Gemütlichkeit. Große Fensterflächen holen den Garten förmlich ins Haus und sorgen dafür, dass die Natur jederzeit präsent bleibt. Man spürt überall, dass dieses Zuhause für Menschen geschaffen wurde, die das Leben drinnen und draußen gleichermaßen genießen möchten. Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur ein Haus kaufen möchten. Es richtet sich an Menschen, die sich nach einem Ort sehnen, an dem Garten, Natur und Wohnen eine Einheit bilden. An Menschen, die morgens die Hühner begrüßen, den Duft frisch gemähter Wiesen genießen, den Tag am Pool ausklingen lassen und abends vor dem Kamin sitzen möchten. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das heute selten geworden ist. Ein Ort voller Ruhe, Freiheit und Authentizität. Ein Zuhause, in dem das Leben nicht an der Haustür endet, sondern dort erst richtig beginnt. - Diesen Garten betritt man nicht mit den Füßen, sondern mit dem Herzen - Und vielleicht verlassen Sie ihn eines Tages genauso - mit dem Herzen voller Erinnerungen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas Energiekennwert: 93,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1948 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, [email protected] ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR Rudolf-Breitscheid-Straße 29 15366 Hoppegarten Fax-Nr.: 03342 3091778 [email protected] [email protected] Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*) .Bestellt am (*) / erhalten am (*) .Name des/der Verbraucher(s) .Anschrift des/der Verbraucher(s) .Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) .Datum Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg