Einfamilienhaus bei Kyritz - ruhig & vielseitig + Scheune & Grünland

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 3360 m²
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 3360 m²
16866 Kyritz - Berlitt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VN4KHHPAT5

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Objekt

UmgebungsBlick: Die besserimmo's heißen dich herzlich willkommen in Barenthin bei Kyritz, im brandenburgischen Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Der kleine Ort liegt idyllisch eingebettet zwischen weiten Feldern und stillen Wegen - ein Stück ursprüngliches Landleben, das Ruhe und Entschleunigung verspricht. Hier hört man die Jahreszeiten noch, und wer Naturverbundenheit sucht, findet sie direkt vor der Haustür. Mobilität & Anbindung - Bushaltestelle: ca. 1 Minute Fußweg - Bahnhof: Breddin ca. 8,5 km (Regionalbahn Richtung Berlin | Schwerin | Hamburg) - Autobahnanschluss: A24 Auffahrt Neuruppin ca. 29 km - Nächste Stadt: Kyritz ca. 7 km Nahversorgung & Kulinarik - Supermärkte: In Kyritz (ca. 8 km) - Rewe, Netto, Aldi, Lidl und Edeka - Gastronomie: Zahlreiche Restaurants in der Umgebung, darunter das Waldschlösschen, Mi Casa (persische Küche), italienische und griechische Restaurants sowie verschiedene Schnellimbisse Bildung & Familie - Grundschule: Kyritz und Breddin (je ca. 8 km) - Oberschule: Kyritz - Gymnasium: Kyritz - Kindergärten/Kitas: Mehrere Einrichtungen im Stadtgebiet Kyritz ? Gesundheit & Sicherheit - Apotheke: Kyritz (ca. 8 km) - Krankenhaus: KMG Klinikum Kyritz (ca. 8 km) Barenthin steht für entschleunigtes Wohnen - umgeben von Feldern, mit Nähe zum Kyritzer Untersee und kurzen Wegen in die Stadt. Ein Ort, an dem Ruhe keine Abgeschiedenheit ist, sondern Lebensqualität bedeutet.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Grundstück
ca. 3360 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.506,33 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
249.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2036-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kachelöfen. Scheune. Und plötzlich wirkt Alltag ganz weit weg.

Manchmal braucht es gar kein perfekt durchgestyltes Haus - sondern einfach einen Ort, an dem Ruhe, Freiraum und Möglichkeiten wieder wichtiger werden als Hektik und Lärm. Genau dieses Gefühl erwartet dich hier in Berlitt bei Kyritz. Auf rund 78 m² Wohnfläche verteilt sich ein angenehm strukturierter Grundriss mit Wohnlounge, Esszimmer, Schlafquartier, Küche und zusätzlicher Speisekammer. Nostalgische Kachelöfen sorgen dabei in mehreren Räumen für genau die Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet.

Doch der eigentliche Unterschied beginnt draußen: Rund 3.360 m² Grundstück, eine große Scheune, zusätzliche Nebengelasse und weiteres Grünland hinter dem Hauptbereich schaffen Freiraum, der vielseitig nutzbar bleibt. Gerade durch die besondere Grundstücksstruktur wirkt das Gelände fast wie "getrennt" - vorne das Wohnumfeld, dahinter nochmals zusätzliche Grünflächen mit eigener Wirkung.

Und all das bekommst du nicht irgendwann - sondern jetzt. In Berlitt bei Kyritz. Für alle, die Platz, Ruhe und Möglichkeiten wieder mehr schätzen wollen.

Wie schnell bin ich wo?

- Bushaltestelle: ca. 1 Minute Fußweg
- Bahnhof: Breddin ca. 8,5 km (Regionalbahn Richtung Berlin | Schwerin | Hamburg)
- Autobahnanschluss: A24 Auffahrt Neuruppin ca. 29 km
- Nächste Stadt: Kyritz ca. 7,3 km

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??Kurz & Informativ

- Objektart: Einfamilienhaus
- Berlitt (bei Kyritz) | OPR | Brandenburg
- Baujahr: 1959
- Grundstücksfläche: ca. 3.360 m²
- Wohnfläche: ca. 78,86 m²
- Nutzfläche: Scheune & Nebengelass vorhanden
- Zimmeranzahl: 3
- Badezimmer: 1
- Geschosse: Erdgeschoss
- Heizungsart: Kachelöfen (teilweise elektrisch unterstützt)
- Energieverbrauch: 249,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H

Besonderheiten:
Das großzügige Grundstück verbindet viel Grünfläche mit einer großen Scheune und zusätzlichem Grünland. Ergänzt wird das Ganze durch die ruhige Lage in Berlitt sowie einen angenehm klar strukturierten Grundriss mit praktischer Raumaufteilung.

? Vielleicht passt der Schlüssel ja.

Und? Schon ein kleines Kribbeln im Bauch? ?
Wir wollen dich nicht direkt mit allen Informationen überladen - deshalb machen wir an dieser Stelle erstmal einen kleinen Cut.

Wenn dein Interesse ehrlich und aufrichtig ist, freuen wir uns riesig, von dir zu hören.
Wir schicken dir gern das vollständige Exposé zu und nehmen uns Zeit für dich. Denn wir glauben: Häuser sind schnell besichtigt - Menschen muss man kennenlernen.

Wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.

besser!Wohnen, besser!Leben mit den besserimmo´s
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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