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Moderne Stadtvilla mit Sauna und PV-Anlage in Hohn - energieeffizient und möbliert



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Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
24806 Hohn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C9D5944VXP

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Objektbeschreibung

Exklusive, voll möblierte und energieeffiziente Neubau-Stadtvilla A+ mit PV-Anlage, Tesla Powerwall und Sauna 24806 Hohn, Schleswig-Holstein - Wohnen zwischen Nord- und Ostsee Baujahr: 2022 (Fertigstellung: 06/2022) ? Energieeffizienzklasse: A+ Voll möbliert und nahezu sofort bezugsfertig

Sonstiges
Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich ca. 40,50 m², offene Küche mit Kochinsel ca. 13,70 m², Gäste-/Arbeits- oder Schlafzimmer ca. 12,01 m², Duschbad/WC, Hauswirtschaftsraum sowie großzügiger Eingangsbereich. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, separates Ankleidezimmer (begehbarer Kleiderschrank), exklusives Familienbad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche, Sauna sowie großzügige Dachterrasse. Garten undamp; Außenbereich Der liebevoll angelegte Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Gemüseanbau im Gewächshaus, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Grillabende auf der Terrasse - hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3968 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
8.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

Diese exklusive und hochwertige Neubau-Stadtvilla befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet in Hohn. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, wenig Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaft, in der Kinder noch sicher draußen spielen, Fahrrad fahren und gemeinsam aufwachsen können.

Die Deckenhöhe von ca. 2,80 m im Erdgeschoss, bodentiefe Fenster und das offene Raumkonzept schaffen ein außergewöhnlich helles und großzügiges Wohnambiente.

Dank Photovoltaikanlage mit Tesla Powerwall, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung profitieren die Eigentümer von einem modernen und energieeffizienten Zuhause mit sehr geringen laufenden Kosten.

* Energieeffizienzklasse A+
* Voll möbliert und nahezu sofort bezugsfertig
* Photovoltaikanlage inklusive Tesla Powerwall
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Dreifach verglaste Fenster
* Elektrische Außenjalousien
* Insektenschutz in mehreren Räumen
* Wallbox für Elektrofahrzeuge
* Kamin und Sauna
* Garage, Carport und zusätzlicher PKW-Stellplatz
* Große Terrasse und Dachterrasse
* Großzügiger Garten mit Gewächshaus, Kinderspielhaus und Schaukel
* Dachgeschoss mit weiterem Nutzungspotenzial

Lagebeschreibung

Lage - Wohnen, wo andere Urlaub machen

* Kindergarten und Schule in der Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gut erreichbar
* Gute Anbindung nach Rendsburg und Kiel
* Flughafen Hamburg in ca. 1,5 Stunden erreichbar
* Ostseebad Eckernförde: ca. 30 Minuten
* St. Peter-Ording: ca. 50 Minuten

Wohnen zwischen Ostsee und Nordsee - mit viel Natur, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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