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Einfamilienhaus in Linden zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
267.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
267.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
25791 Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D5VH5FW7Y1

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Objektbeschreibung

Das ursprünglich 1952 errichtete Haus, wurde über die Jahre stetig um- und

ausgebaut. 1980 wurde es umfangreich saniert (inkl. neuer Klinkerfassade) und de

vordere Bereich des Hauses diente für fast 25 Jahre als Sparkassenfiliale. 2019

wurde ein traumhafter Wintergarten (selbstverständlich mit einer Baugenehmigung)

angebaut. Es wurden noch zahlreiche weitere Renovierungsarbeiten in den

nachfolgenden Jahren geleistet.

1. Heizung: Gasheizung von Wolf 2023

2. Bäder: 2021 teilmodernisiert

3. Fenster: in verschiedenen Jahren erneuert 2019,2021, 2025

4. Wintergarten: 2019 angebaut (mit Baugenehmigung)

5. Kaminofen: 2017 erneuert

6. Elektrik: umfassend 2016

Sonstiges
Bei Interesse an diesem Objekt erhalten Sie von uns selbstverständlich weitere
Informationen. Rufen Sie mich dazu bitte direkt an: 0171 / 4821986.
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Bei weiterführendem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin
mit Ihnen.
Verfügbar ab 2026-04-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 678 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-04-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
267.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1483 €
Provision
3,0 % jeweils vom Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage im KreisDithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist durch eine gewachseneDorfstruktur mit Einfamilienhäusern sowie weitläufige Wiesen- undLandwirtschaftsflächen gekennzeichnet und bietet damit ein naturnahes undentspanntes Wohnumfeld.Besonders für Familien ist die Lage attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich direktim Ort und ist bequem erreichbar. Auch eine Grundschule ist in Linden vorhanden,sodass die Betreuung und schulische Grundversorgung von Kindern ohne langeWege gewährleistet ist. Weiterführende Schulen, wie Gemeinschaftsschulen undGymnasien, befinden sich in den umliegenden Ortschaften, insbesondere in dernahegelegenen Kreisstadt Heide, und sind gut mit dem Auto oder dem Schulbuserreichbar.Die Anbindung an die umliegenden Städte ist trotz der ruhigen Lage gegeben,sodass Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitereinfrastrukturelle Angebote in kurzer Fahrzeit zur Verfügung stehen. Insgesamt bietetdie Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen,familienfreundlicher Infrastruktur und gleichzeitig erreichbarer städtischer

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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