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OKAL - BAUEN FÜR WEITERDENKER: EBENERDIG. KLIMASMART UND VOLLER LEBENSQUALITÄT.



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
571.900 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
571.900 €
Grundstück
ca. 810 m²
39179 Barleben - Barleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262YGHPCIQBY

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Objektbeschreibung

Wohnkomfort auf einem neuen Level - und das auf nur einer Ebene. Dieser Bungalow besticht durch ein luftiges Raumgefühl mit hohen Decken und lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereichen. Die kluge Trennung zwischen den geselligen Zonen und den privaten Rückzugsorten wie Schlaf- und Arbeitszimmer schafft Struktur und Ruhe. Das Highlight: Die geschützte, dreiseitig begehbare Terrasse bietet maximale Privatsphäre, selbst in lebendigen Nachbarschaften. Ihr perfekter Ort für entspannte Sommertage.

Sonstiges
In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
571.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.944,14 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! (nicht bei AKTIONSHÄUSERN)

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
(Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten keine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m)

Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

Attraktiver Wohnstandort für Pendler: Barleben bietet die perfekte Symbiose aus Jobnähe und Lebensqualität. Über die Achsen A2, A14 und B71 sind die umliegenden Wirtschaftszentren und Logistikparks schnell erreicht. Die Magdeburger Innenstadt liegt quasi vor der Haustür (ca. 10 Minuten Fahrtzeit).Regelmäßige ÖPNV-Verbindungen garantieren Flexibilität im Alltag. Mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmärkten und Bildungseinrichtungen direkt im Ort ist eine hervorragende Nahversorgung für Familien und Berufstätige gesichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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