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Wohnfläche
ca. 800 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 2300 m²
Wohnfläche
ca. 800 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 2300 m²
23858 Wesenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ASN5BU6TF

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit bestehendem Gastronomie -und Pensionsbetrieb, sowie einem historischen Festsaal mit besonderem Charme.Die gesamte Nutzfläche beträgt circa 1100 m². Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Betreiber und Investoren, als auch für die Umsetzung individueller Konzepte aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe. Ein besonderes Highlight ist der historische Festsaal, der sich für Veranstaltungen, Feiern und kulturelle Angebote eignet. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortskern und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 800 m²
Grundstück
ca. 2300 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
868,75 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Ratzbek ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil der gemeinde Wesenberg im Kreis Stormarn und bietet eine entschleunigte naturnahe Umgebung mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Die Versorgung des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten, insbesondere in Bad Oldesloe. Verkehrstechnisch ist Ratzbek hervorragend angebunden. Über die nahegelegene A1 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Lübeck und Hamburg. Ergänzend sorgt der regionale ÖPNV für eine Anbindung an die anliegenden Orte und Bahnhöfe.Ratzbek liegt auf einer stark frequentierten Achse für Kurzurlauber, Durchreisende und Wochenendgäste.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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