Modernes Wohnen im grünen Barsbüttel: Reihenendhaus mit Gartenidylle und Doppel-Carport

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
22885 Barsbüttel - Stellau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265A7RK5HUHM

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Barsbüttel überzeugt mit großzügigen 110 m² Wohnfläche auf einem 438 m² Grundstück. Die 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, bieten viel Platz für die ganze Familie. Hochwertige Böden aus Parkett, Fliesen und Teppichboden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Besondere Highlights sind der Wintergarten, ein Kamin sowie die Fußbodenheizung. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Vollkeller und ein Doppel-Carport direkt am Haus. Der eigene, gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 438 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.990,91 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2036-05-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Reihenendhaus in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage

- Baujahr 1994

- Wohnfläche ca. 110 m² und ca. 55 m² zusätzliche Nutzfläche im Vollkeller

- Großzügiges Grundstück mit ca. 438 m²

- Gepflegte WEG mit 24 Einheiten

- Erneuerte Hauseingangstür

- Gäste-WC im Erdgeschoss

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin

- Gemütlicher Wintergarten mit elektrischer Markise

- Moderne Einbauküche, vor ca. 6 Jahren erneuert

- Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer

- Modernisiertes Badezimmer

- Ausgebauter Dachboden, ideal nutzbar als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer

- Hobbyraum mit integrierter Bar im Keller

- Liebevoll angelegter Garten mit viel Privatsphäre

- Schuppen mit Stromanschluss

- Doppel-Carport direkt am Haus

- Glasfaseranschluss vorhanden

- Heizungsanlage von Viessmann, erneuert in 2013

- Überwiegend Echtholzparkett (EG) und Teppichboden

Lagebeschreibung

Barsbüttel/Stellau liegt im Herzen des Hamburger Speckgürtels und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Anbindung. Die Gemeinde ist in wenigen Minuten über die A1 und A24 erreichbar, der Hamburger Hauptbahnhof ist mit dem Auto oder der S-Bahn schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind fußläufig oder in unmittelbarer Nähe vorhanden. Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten genießen Bewohner hier echte Lebensqualität - stadtnahe Infrastruktur trifft auf naturnahes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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