Familienfreundliches Flair 113 in Barsbüttel - Ihr Traumhaus wartet!

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.850 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.850 €
Grundstück
ca. 406 m²
22885 Barsbüttel - Willinghusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H34CVXF8F6

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Flair 113, das ideale Zuhause für Ihre Familie. Auf 111m² erwarten Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, eine großzügige Küche und drei Schlafzimmer im Dachgeschoss. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nach Ihren Wünschen. Nutzen Sie die Chance auf ein energieeffizientes und sicheres Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.850,00 €
Preis/m²
4.494,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Diese Immobilie überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung, hochwärmedämmende Außenwände und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für optimale Energieeffizienz. Der durchdachte Grundriss bietet zudem Platz für individuelle Gestaltungen. Ausstattungselemente wie Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und eine bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die ruhige, familienfreundliche Lage in Barsbüttel bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Restaurants in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus-Haltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der S-Bahnhof erreicht man in etwa 10 Minuten. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in nur 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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