Familienfreundliches Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung in Barsbüttel

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
614.848 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
614.848 €
Grundstück
ca. 450 m²
22885 Barsbüttel - Barsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YKM1B1GS39

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Objektbeschreibung

Das Flair 125 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot von 126 m² und einer durchdachten Aufteilung, die ideal für Familien ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz bietet einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Mit insgesamt 4 Zimmern entfalten Sie und Ihre Kinder hier Ihre individuellen Wohnwünsche. Der rundum gepflegte Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Bauqualität von Town & Country Haus, die Sicherheit und langfristige Wertsteigerung verspricht. Profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und Fairness in der Zusammenarbeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
614.848,00 €
Preis/m²
4.879,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Fußbodenheizung sowie eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das massive Mauerwerk ist nicht nur ein Garant für Langlebigkeit, sondern trägt auch zur wohngesunden Atmosphäre bei. Außerdem erhalten Sie Rollläden im gesamten Haus und eine Vorrüstung für Photovoltaik, um Ihren CO2-Fußabdruck zu minimieren. Die stilvolle Badausstattung mit zeitgemäßen Fliesen rundet das Angebot ab, während weitere Eigenschaften wie Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung Ihren Wohnwert erhöhen.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Barsbüttel, umgeben von viel Grün und Natur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, der S-Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.

Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine ideale Verbindung zur Metropolregion schafft.

Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A1 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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