Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 7 Zimmern, 2 Bädern und Garage

Wohnfläche
ca. 170 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
169.000 €

Grundstück
ca. 611 m²

Wohnfläche
ca. 170 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
169.000 €

Grundstück
ca. 611 m²

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30890 Barsinghausen - Groß Munzel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QR2FJIRHXW

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen im familienfreundlichen Ortsteil Groß Munzel

Objekt

Hier erwartet Sie ein Wohnhaus mit 7 Zimmern, wobei das Obergeschoss teilausgebaut ist und auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Die Raumaufteilung bietet nach Sanierung bzw. Modernisierung ausreichend Platz für eine Familie. Das Wohnhaus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die angrenzende Garage verfügt über einen Zugang zum Haus und einen Ausgang in den gepflegten Garten. Realisieren Sie Ihre individuellen Wohnwünsche im familienfreundlichen Ortsteil Groß Munzel.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/. Verbraucherinformationen - https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1996, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 170 m²

Grundstück

ca. 611 m²

Baujahr

1892

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

169.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

994.12 €

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1892

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

324

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-05-05

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-05-06

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Keller
Ofenheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsgrundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.

Das Wohnhaus mit Teilkeller befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Groß Munzel. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle, ein geplanter Supermarkt, ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung sowie die verlässliche Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Alle weiteren Schulformen und ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Barsinghausen oder Wunstorf vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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