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Saniertes, denkmalgeschütztes Schmuckstück in Bestlage



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Wohnfläche
ca. 534 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.690.000 €
Grundstück
ca. 534 m²
Wohnfläche
ca. 534 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.690.000 €
Grundstück
ca. 534 m²
30890 Barsinghausen - Barsinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRW3DKKP8J

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Objektbeschreibung

Saniertes, denkmalgeschütztes Schmuckstück in Bestlage Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 6 Wohneinheiten, ein sehr gut vermietetes Ladengeschäft sowie ein Büro im hervorragenden Zustand in Barsinghausen - Mitte.

Sonstiges
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de

Stichworte
Wohnfläche: 508,00 m², Gesamtfläche: 684,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 534 m²
Gesamtfläche
ca. 684 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.690.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.164,79 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.835,00 EUR
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
- Netto-IST-Miete ca. 93.835,- € p.a.
- 2 Top-Gewerbemieter Filialisten!
- 1. Filialist 5 Jahre mit 5 x 5 Jahren Verlängerungsoption, indiziert
- 2. Filialist ist Mieter seit 2012
- Grundstück 534 m²
- vermietbare Fläche ca. 684 m²
- Denkmalschutz auf 2 Fassadenseiten
- Keller
- Top-saniert
- hochwertige Einbauküchen
- Dachterrasse
-Kfz-Stellplätze
- 1A Lage im Stadtzentrum
- ausgesuchte Mieterschaft
- exzellenter Gesamtzustand und energetisch guter Zustand

Lagebeschreibung

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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