Familientraum von 2023 - 5 Zimmer - Südgarten - KfW 55 - Wärmepumpe

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2023 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise und die ruhige Lage in zweiter Reihe in Barsinghausen / Landringhausen. Auf ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das massiv errichtete Haus mit insgesamt fünf Zimmern viel Platz für Paare und Familien, die ein neuwertiges Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort suchen. Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch inklusive Geräte übernommen werden. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein freundliches Wohnambiente und schaffen einen harmonischen Übergang zur sonnigen Terrasse und dem nach Süd ausgerichteten Garten. Dieser lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien ein. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen voll ausgebauten Dachboden mit Wohnraumqualität, der flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich genutzt werden kann. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, komfortable Fußbodenheizung, Designer-Vinyl mit Dämmung im gesamten Haus sowie 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Das integrierte Smart-Home-System mit KNX sorgt zudem für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Ein praktischer Abstellraum bzw. Fahrradschuppen im Garten bietet zusätzlichen Stauraum. Optional stehen zwei PKW-Stellplätze mit E-Anschluss sowie die hochwertige Einbauküche inklusive Geräte zur Verfügung. Das Haus ist nach Absprache bezugsfertig und eignet sich ideal für Käufer, die ein hochwertiges, energieeffizientes Neubauobjekt in angenehmer Wohnlage suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Flughafen: 27.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.80, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 7.00, Distanz zur Hauptschule: 7.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden