Historisches Zweifamilienhaus

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
244.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
244.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
30890 Barsinghausen - Groß Munzel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EEQRGDCML3

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Objektbeschreibung

In dem charmanten Zweifamilienhaus in Barsinghausen finden Sie mit einer Wohnfläche von ca. 205,47 m² viel Platz für Ihre ganze Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 612 m², das Ihnen viel Freiraum für Ihre Freizeitaktivitäten und ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Außerdem gibt es ein Carport und gleich vier PKW-Stellplätze für Ihre Autos. Das Haus selbst ist ein solides Massivbauwerk aus dem Jahre 1898. Es fanden in den vergangenen Jahren laufend Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten statt, hat aber aktuell insgesamt weiteren Sanierungsbedarf. Lassen Sie dieses historische Haus mit handwerklichem Geschick zu neuem Glanz erstrahlen. Die Immobilie umfasst insgesamt neun Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen und einen praktischen Keller. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit vier Zimmern, Küche und Bad. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit weiteren fünf Zimmern, einer Küche und einem Duschbad. Dieses Zweifamilienhaus in Barsinghausen ist eine tolle Gelegenheit für versierte "Selber-Macher", die den Traum vom großzügigen Wohnen mit eigenen Ideen verwirklichen wollen. Schauen Sie sich diese interessante Immobilie an und lassen Sie sich vom Altbaucharme überzeugen. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen oder vereinbaren eine Besichtigung mit Ihnen. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot zu attraktiven Konditionen.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
244.000,00 €
Preis/m²
1.190,24 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
397.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr: ca. 1898
- Massivbau
- renovierungsbedürftig
- Wohnfläche: 205,47 m²
- Grundstücksfläche: 612 m²
- 9 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- zwei Kamine
- Vollkeller
- ein Carport
- vier Stellplätze
- eigenes Garten
- Gasheizung 2018 neu

Lagebeschreibung

Unser Zweifamilienhaus befindet sich im idyllischen Barsinghausen mit seinen rund 35.156 Einwohnern. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, drei Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und ein Allgemeinmediziner befinden sich ebenfalls vor Ort. Die Autobahnauffahrt zur A2 erreichen sie in wenigen Minuten und falls kein Auto vorhanden ist, können Sie die Busanbindung nutzen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 200m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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