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Barsinghausen-Egestorf: Solider Bungalow in ruhiger Feldrandnähe



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
30890 Barsinghausen - Egestorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGFJRQIFXC

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Vermietete Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

Objekt

Dieser vermietete Bungalow in beliebter Feldrandnähe von Barsinghausen-Egestorf bietet ca. 117 m² Wohnfläche auf einem 259 m² großen Grundstück. Ein beheizbarer Wintergarten, eine Terrasse, ein praktisches Gartenhaus sowie einige Modernisierungen machen die Immobilie attraktiv. Das zuverlässige Mietverhältnis und die solide Lagequalität bieten Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser attraktiven Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Barsinghausen-Egestorf.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2011

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 259 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2128.21 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.700,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
200.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Barsinghausen-Egestorf, einem besonders nachgefragten und familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Barsinghausen. Die ruhige Stichstraße wird ausschließlich von Anliegern genutzt und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Die unmittelbare Feldrandlage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Kindergärten, Ganztagsgrundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vielfältige Sportangebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Der bestehende Bus- und S-Bahn-Anschluss gewährleistet eine komfortable Anbindung an das Stadtgebiet Barsinghausen sowie die Region Hannover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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