Zukunftssicher bauen - effizient, nachhaltig, wertbeständig.

• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• projektiert

👉 Jetzt unverbindlich vormerken lassen und alle Infos zu Preisen, Verfügbarkeit und Vermarktungsstart erhalten:
https://rittergut-langreder.manus.space/

Im attraktiven Neubaugebiet "Wohnsiedlung am Rittergut" entstehen insgesamt 16 Baugrundstücke für Einfamilien- und Zweifamilienhäuser in hochwertiger, durchdachter Planung.

Das gesamte Quartier ist als ruhiges Wohngebiet mit privater Erschließung (Privatstraße) konzipiert und bietet damit ein besonders sicheres und entspanntes Wohnumfeld - ideal für Familien.

Die Grundstücke befinden sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA1/WA2) mit klar definierten Rahmenbedingungen für eine hochwertige Bebauung:

GRZ: 0,4
GFZ: 0,8
bis zu 2 Vollgeschosse
maximale Firsthöhe ca. 10 m
Einzel- und Zweifamilienhäuser zulässig

Besonderer Wert wurde auf eine harmonische Gestaltung des Quartiers gelegt:

Vorgaben zu Dachformen, Fassaden und Farben sorgen für ein stimmiges Gesamtbild
Begrünungskonzepte und Pflanzvorgaben schaffen ein grünes, nachhaltiges Wohnumfeld
Private Grünflächen und Einfassungen sorgen für Privatsphäre und Qualität

Ein weiterer Pluspunkt:
Die Erschließung erfolgt über eine private Verkehrsfläche, wodurch Durchgangsverkehr vermieden wird und eine ruhige Wohnatmosphäre entsteht.

Das Baugebiet richtet sich gezielt an Bauherren, die Wert legen auf:
✔ Qualität statt Masse
✔ Ruhige Lage mit klarer Struktur
✔ Ein durchdachtes, historisches und architektonisch abgestimmtes Umfeld

👉 Sichern Sie sich jetzt Ihren Vorsprung - nur begrenzte Bauplätze verfügbar:
https://rittergut-langreder.manus.space/