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Barsinghausen-Nordstadt: Familienfreundliches Einfamilienhaus - Energieeffizienzklasse B



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
30890 Barsinghausen - Barsinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZL4JW6ZF3J

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen - ideal für die moderne Familie

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Fertigbauweise der Firma Streif (Baujahr 2002) überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, laufende Modernisierungen, einen sehr guten Pflegezustand sowie eine Energieeffizienzklasse B. Die Immobilie bietet mit ca. 117 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie und punktet mit einem offenen Wohnkonzept, einem gepflegten Außenbereich sowie zahlreichen Ausstattungsdetails. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum, während der Hauswirtschaftsraum und die vorhandenen Nebenflächen den Alltag funktional unterstützen.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3410.26 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.3
Gültig bis
2036-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise

Lagebeschreibung

Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und gilt als ruhig und familienfreundlich. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Nähe zur Region Hannover sorgt zusätzlich für eine hohe Standortattraktivität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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