Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. - Ihr neues Familienhaus

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
26676 Barßel - Neuland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZAQ3J3K9F

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Objektbeschreibung

Auf rund 134 m² Wohnfläche bietet dieses moderne Einfamilienhaus viel Raum für das gemeinsame Familienleben und gleichzeitig genügend Möglichkeiten für persönliche Rückzugsorte. Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Garten. Die angrenzende Küche ergänzt den Lebensmittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und den Familienalltag. Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich auf zwei Etagen: Erdgeschoss * großzügiger Wohn- und Essbereich * Küche mit kurzen Wegen zum Essbereich * zusätzliches Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer * Gäste-WC * Hauswirtschafts-/Technikbereich * zentraler Eingangs- und Dielenbereich Dachgeschoss * Elternschlafzimmer * zwei Kinderzimmer * großzügiges Familienbad * zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumen Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich das Haus hervorragend für Familien, die sich ein modernes Zuhause mit einer klaren und alltagstauglichen Raumaufteilung wünschen. Auf einem Grundstück von ca. 750 m² in Leer (Ostfriesland) bleibt zudem viel Platz für Terrasse, Garten, Spielbereich oder die ganz persönlichen Ideen rund um das eigene Zuhause. Die dargestellte Planung kann selbstverständlich an individuelle Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.

Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 13.01 S von Massa Haus. Die Planung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen mitzugestalten. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell angepasst werden. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Ihre Möglichkeiten auf einen Blick: * individuelle Planung und persönliche Beratung * verschiedene Ausbau- und Ausstattungsvarianten * Eigenleistungen je nach gewünschtem Ausbaukonzept möglich * moderne Hausplanung mit familienfreundlichem Grundriss * Unterstützung und Begleitung auf dem Weg zum eigenen Zuhause Wichtiger Hinweis: Die dargestellten Bilder dienen teilweise als Einrichtungs- und Ausstattungsbeispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des angegebenen Kaufpreises sind. Änderungen, Zwischenverkauf des Grundstücks sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Gerne besprechen wir in einem persönlichen Beratungsgespräch Ihre Wünsche, die konkrete Hausplanung und die individuelle Gesamtkalkulation.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.977,61 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das LifeStyle 13.01 S verbindet eine moderne Architektur mit einer familienfreundlichen und funktionalen Raumaufteilung.

Raumaufteilung & Wohnen

* ca. 134 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer auf zwei Etagen
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* separate Küche
* zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Büro oder Gästezimmer
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss
* großzügiges Familienbad
* praktischer Hauswirtschafts-/Technikbereich
* klassische Satteldacharchitektur

Technik & Ausbau
Je nach gewählter Ausführung kann das Haus mit dem Technikpaket Eco ausgestattet werden. Dieses umfasst unter anderem die Materiallieferung für Dämmung und Beplankung, das Elektropaket, die massa Bodenplatte sowie Sanitär- und Heiztechnik entsprechend der gewählten Ausführung. Die Standard-Bodenplatte ist im Technikpaket enthalten.

Grundriss, Ausstattung und Ausführung können im Rahmen der verfügbaren Möglichkeiten individuell an die Wünsche der zukünftigen Bauherren angepasst werden.

Lagebeschreibung

Barßel liegt im Landkreis Cloppenburg und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur für den Alltag. Die Gemeinde ist besonders bei Familien und Menschen beliebt, die den Wunsch nach dem eigenen Haus mit einem entspannten Wohnumfeld verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt in Barßel oder in den umliegenden Ortsteilen. Die Region ist geprägt von viel Grün, Wasserläufen und einer weitläufigen Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen bietet.

Gleichzeitig sind umliegende Orte und Städte wie Friesoythe, Leer, Papenburg oder Oldenburg gut erreichbar. Dadurch bietet Barßel eine attraktive Mischung aus ländlicher Wohnqualität und guter Anbindung.

Ein idealer Standort für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung erfüllen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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