Noch vermietetes REH in zentrumsnaher Lage

Charmantes Reihenendhaus mit eigenem Garten und Garage in der Gemeinde Barßel Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Baujahr 1994 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Barßel im beliebten Erholungsgebiet Barßel-Saterland. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen schaffen. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, wodurch eine angenehme Nachbarschaft gewährleistet ist. Das Haus besticht durch ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im eigenen Garten einlädt. Der Garten mit einer Grundstücksgröße von 365 m² bietet zudem einen erhöhten Zaun an einer Seite, der von den derzeitigen Mietern eingebracht wurde und für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Dachboden zur Verfügung. Praktisch sind auch das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC, die den Wohnkomfort erhöhen. Die neue Gasheizung wurde erst 2021 installiert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Im Jahr 2022 wurde zudem das Dachfenster erneuert, was zur Modernität des Hauses beiträgt. Eine eigene Garage sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab; der Garagentorantrieb wurde ebenfalls von den Mietern eingebracht. Die Einbauküche gehört im Eigentum der Mieter und kann bei Interesse separat mit diesen verhandelt werden - ebenso wie das Terrassengestell. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Zentrumsnah in Barßel gelegen sind Bildungseinrichtungen sowie Nahversorger bequem fußläufig erreichbar. So genießen Sie hier nicht nur die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes im Erholungsgebiet Barßel-Saterland, sondern auch kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die derzeitigen Mieter sind auf der Suche nach einer neuen Bleibe, sodass Ihnen diese schöne Immobilie zeitnah zur Verfügung stehen könnte. Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein angenehmes Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft!

Sonstiges
Eine kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021