+++ Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Carport in ruhiger Sackgassenlage von Barßel! +++

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 786 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 786 m²
26676 Barßel - Neuland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DBHU7NBRR5

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Objektbeschreibung

Dieses äußerst ansprechende Einfamilienhaus mit Garage und Carport befindet sich in ruhiger, verkehrsberuhigter Sackgassenlage von Barßel und überzeugt durch die fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher Versorgungseinrichtungen. Das Wohnhaus mit klassischem Satteldach wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit insgesamt sechs Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der dem Haus eine angenehme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, abtrennbare Küche mit Einbauküche, Elternschlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur sowie Windfang. Weiter sind eine Garage und ein Geräteraum vorhanden. b) Dachgeschoss 4 weitere Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Flurbereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 183,27 m². Als Nutzfläche stehen die Garage mit Dachboden, ein Nebenraum sowie ein Wintergarten zur Verfügung. Die Nutzfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 52,90 m². Das Haus ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Sonstiges
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Telefonische Erreichbarkeit: Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 52,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 786 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
2100.73 €
Preishinweis
2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145.25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sämtliche Versorgungseinrichtungen, wie ALDI, EDEKA, Rossmann sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung (ca. 100 m).

Weiter sind auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken), Kindergarten, Grundschule sowie eine integrierte Gesamtschule am Ort.

Die Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad, Tennishalle und der bekannte Sportbootshafen mit Ruderanlage und Nordseeanbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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