Teilsaniertes Einfamilienhaus im Herzen von Barßel mit Garage zu verkaufen

Willkommen im maritimen Seemannsort Barßel. Mitten im Herzen der schönen Ortschaft präsentieren wir dieses exklusive Wohnhaus, dass mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurde. Das Erdgeschoss ist durch den Haupteingang und dem Nebeneingang durch die Garage zu erreichen. Von der Garage aus gelangt man direkt in den HWR und die angeschlossene Küche. Das weiträumige, mit Parkettboden ausgelegte, Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Kaminbereich, einen großen Essbereich und zudem noch viel Platz für eine Wohnlandschaft. Durch die großen Fensterelemente sind die Räume sehr lichtdurchflutet. Von hier aus ist die seitliche, überdachte Terrasse begehbar. Weiter befindet sich auf dieser Ebene der Zugang zum Teilkeller, in dem die im Jahre 2002 installierte Ölheizung untergebracht ist. Das besondere Highlight im Erdgeschoss ist neben dem großzügien Wohnbereich auf jeden Fall das sanierte Bad mit großer "Walk in" Dusche, Badmöbel und beleuchtetem Spiegel. Zudem ist ein Gäste Wc vorhanden, für das bereits neue sanitäre Anlagen gekauft wurden. Die Renovierung im Flurbereich wird noch fertig gestellt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafräume, die sich sehen lassen können. Ein Schlafraum bietet Zugang zum Balkon, so dass Sie hier schon direkt nach dem Aufstehen die frische Seeluft genießen können. Ein dritter Raum wird derzeit als Büro genutzt. Absolutes Highlight auch hier das frisch sanierte Badezimmer mit hochwertiger XL-Badewanne (abdeckbar), Doppelwaschbecken und beleuchteten Spiegeln. Das Badmobiliar ist inkl. des Kaufpreises. Auf dieser Ebene ist noch ein kleiner Raum vorhanden indem der Anschluss einer Waschmaschine ebenfalls möglich wäre. Hier wurde das Dachfenster bereits erneuert. Im Außenbereich gibt es einen idyllischen Gartenbereich mit einer weiteren Außenterrasse, ein Gartenhaus, einen kleinen Gartenbrunnen und einen überdachten Bereich für Holz oder Fahrräder. Die Garage bietet neben dem Pkw-Stellplatz zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Werte. Die Bekanntgabe der Objektadresse/ Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. zu Lasten des Käufers fällig. Es gelten unsere AGB.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1