Mehr Raum für das, was wirklich zählt - Ihr Familienzuhause in Barßel

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
26676 Barßel - Neuland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YW4W4U8N7Z

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Objektbeschreibung

Mehr Raum für das, was wirklich zählt Mit rund 144,55 m² Nettogrundfläche bietet dieses Haus viel Platz für ein modernes Familienleben und bleibt gleichzeitig angenehm kompakt. Auf zwei Wohnebenen entstehen großzügige Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen sowie ausreichend Möglichkeiten für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell an die Wünsche der zukünftigen Bewohner angepasst werden. Durch den 100 cm hohen Kniestock lässt sich auch das Dachgeschoss hervorragend nutzen und bietet viel Platz für die privaten Rückzugsbereiche der Familie. Auf dem ca. 700 m² großen Grundstück in Leer (Ostfriesland) bleibt zudem ausreichend Fläche für Terrasse, Garten, Spielbereich und Stellplätze. Ein Zuhause für Familien, die sich mehr Platz, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein modernes Wohngefühl wünschen.

Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus. Die dargestellte Planung basiert auf dem LifeStyle 14.04 S mit ca. 144,55 m² Nettogrundfläche und einem ca. 700 m² großen Grundstück. 202511 Preisbuch LifeStyle.pdf Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der baulichen und technischen Möglichkeiten individuell angepasst werden. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht Bestandteil des angegebenen Preises sind. Grundstücksverfügbarkeit, Baunebenkosten und individuelle Zusatzleistungen sind im persönlichen Beratungsgespräch zu prüfen.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
2.840,28 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Der LifeStyle 14.04 S bietet auf ca. 144,55 m² Nettogrundfläche eine großzügige Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Zuhauses.

Haus & Raumangebot

* ca. 144,55 m² Nettogrundfläche
* ca. 700 m² Grundstück
* 5 Zimmer im Inserat angesetzt
* zwei Wohnebenen
* Satteldach mit 38° Dachneigung
* Kniestock ca. 100 cm
* individuelle Raumaufteilung im Rahmen der Möglichkeiten 202511 Preisbuch LifeStyle.pdf

Technik & Ausbau

* projektiertes Ausbauhaus
* Technikpaket Eco in der Kalkulation berücksichtigt
* Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt
* verschiedene Ausbau- und Ausstattungsmöglichkeiten
* individuelle Gestaltung nach den persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Bewohner

Lagebeschreibung

Barßel liegt im Landkreis Cloppenburg und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur für den Alltag. Die Gemeinde ist besonders bei Familien und Menschen beliebt, die den Wunsch nach dem eigenen Haus mit einem entspannten Wohnumfeld verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt in Barßel oder in den umliegenden Ortsteilen. Die Region ist geprägt von viel Grün, Wasserläufen und einer weitläufigen Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen bietet.

Gleichzeitig sind umliegende Orte und Städte wie Friesoythe, Leer, Papenburg oder Oldenburg gut erreichbar. Dadurch bietet Barßel eine attraktive Mischung aus ländlicher Wohnqualität und guter Anbindung.

Ein idealer Standort für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung erfüllen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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