Kapitalanlage in Ostseenähe

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 607 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 607 m²
18209 Bad Doberan - Vorder Bollhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IPE9YYESS

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich auf einem 607 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist in drei Zimmer unterteilt, die vielseitig genutzt werden können. Zurzeit ist das Haus vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 4.752 EUR. Ideal für Investoren, die auf stabile Einkünfte setzen und von einer attraktiven Lage profitieren möchten.

Sonstiges
Finanzierung: Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel. Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung in unserer Sparkasse. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 607 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.862,50 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.752,00 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.3
Gültig bis
2036-01-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- Massivbau, Baujahr ca. 1910
- ca. 80m² Wohnfläche, 607 m² Grundstücksgröße
- Gaszentralheizung
- massives Nebengebäude
- Carport

Lagebeschreibung

Vorder Bollhagen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Ostseebädern Heiligendamm sowie Kühlungsborn an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns sowie an dem charmanten Heilbad Bad Doberan mit seiner historischen Molli Eisenbahn.
Strand- und Stadtflair sind verbunden. Der lange, feinsandige Strand, die Seebrücke und die Flaniermeile mit Restaurants, Cafés und Boutiquen von Heiligendamm und Kühlungsborn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die nahe gelegene Autobahn A20 ist in 25 Minuten Autofahrt zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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