Premium Stadtvilla mit autarker Einliegerwohnung im Bad Doberaner Kammerhof

Diese im Jahr 2024 fertiggestellte Stadtvilla überzeugt durch eine kompromisslose Bauqualität und eine technische Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf einem ruhig gelegenem Eck-Grundstück entstand ein Wohnkonzept, das modernes Familienleben, nachhaltige Energieeffizienz (KfW 55, Energieklasse A) und langfristige Werthaltigkeit auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier jedes Detail mit besonderem Qualitätsanspruch geplant und umgesetzt wurde. Großzügige Raumstrukturen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine harmonische Materialauswahl schaffen ein Ambiente von behaglichem Wohnkomfort. Die Hauptwohnung bietet auf ca. 150 m² mehrere hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder, ein separates Arbeitszimmer sowie großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Homeoffice-Konzepte. Die vollständig autarke Einliegerwohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche, zzgl. ca 56 m² großer Dachterrasse, schafft ideale Voraussetzungen für Gäste, Mehrgenerationenwohnen, ein repräsentatives Homeoffice oder eine attraktive Vermietung. Die Außenanlagen wurden bereits umfassend vorbereitet und bilden eine hervorragende Grundlage für die individuelle Fertigstellung nach den persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer. Vorleistungen wie umfangreiche Bodenverbesserungsmaßnahmen sowie die Installation einer 9.000-Liter-Zisterne mit Hochdrucksystem zur nachhaltigen Gartenbewässerung schaffen ideale Voraussetzungen für die weitere Gestaltung. Die großzügige XXL-Garage mit zusätzlichem Stauraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch weitere Außenstellplätze ergänzt, darunter ein separater Stellplatz für Wohnmobil oder größere Fahrzeuge.

Sonstiges
Als Immobilienmakler an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Eigentumswohnungen in hochwertigen Lagen spezialisiert. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Veräußerung von Ferienwohnungen, Ferienhäusern, Wohnanlagen oder Gewerbeimmobilien beratend zur Seite. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Beratung in allen immobilienrelevanten Themen zu bieten und Ihre Immobilie zum optimalen Preis an den passenden Käufer zu vermitteln. Nicht ohne Grund wurde DAHLER in den letzten Jahren wiederholt als Testsieger Immobilienmakler im Bereich Service vom renommierten Institut DISQ ausgezeichnet. Unser Erfolg wird durch ein weit verzweigtes Netzwerk von mehr als 80 weiteren DAHLER Standorten auf nationaler und internationaler Ebene unterstützt. Tel: +49 38203 85 34 65 E-Mail: [email protected] Web: dahler.com/rostock

Stichworte
vermietbare Fläche: 191,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.79, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.05, Distanz zum Flughafen: 50.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.53, Distanz zur Autobahn: 16.51, Distanz zum Bus: 1.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.59

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung