Bien-Zenker - Modernes individuelles geplantes Landhausflair nahe der Ostsee

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
680.450 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
680.450 €
Grundstück
ca. 780 m²
18209 Bad Doberan - Bad Doberan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHAIXT3G4R

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Objektbeschreibung

Das projektierte Bien-Zenker EVOLUTION 166 vereint zeitgemäße Architektur mit dem warmen, ländlichen Charme und wurde individuell nach Ihren Vorstellungen konzipiert. Die klare Linienführung harmoniert mit einer natürlichen Holzverschalung sowie einem markanten roten Satteldach, das sowohl optisch reizvoll ist als auch ideal zur Integration von Photovoltaikanlagen vorbereitet wurde. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und erzeugen eine lichtdurchflutete, freundliche Wohnatmosphäre, die Ihr zukünftiges Zuhause lebendig und einladend macht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der fließend in die moderne Küche mit angrenzender Speisekammer übergeht - ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet Privatsphäre oder Platz für Gäste. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternbereich mit komfortabler Ankleide und ein großes, stilvoll gestaltetes Badezimmer, das Familienkomfort auf höchstem Niveau bietet. Dieses durchdachte Raumkonzept stellt viel Platz für individuelle Bedürfnisse bereit und sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Hausbau inklusive Innenausbau für Sie - in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig", vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei werden sämtliche Kriterien des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt, was Ihnen nicht nur höchsten Komfort garantiert, sondern auch Zugang zu attraktiven KfW-Förderungen ermöglicht. So erleben Sie eine stressfreie Bauphase und können sich auf Ihr neues Zuhause freuen, das ganz Ihren Wünschen entspricht. Bei Bien-Zenker ist es nie nur ein "Haus". Es bedeutet Zuhause, Ankommen und Familie. Mit über 80.000 gebauten Häusern, mehr als 700 Mitarbeitenden und einer über 115-jährigen Erfolgsgeschichte gehört Bien-Zenker mit Sitz in Schlüchtern zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Durch Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell beraten und begleitet - bis zur Schlüsselübergabe. Hochwertige Materialien und zukunftsweisende Standards machen jedes Bien-Zenker Haus und seine Bauherren fit für die Zukunft. Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird. Inkl. PV-Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung. Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN-QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen. Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden. Auf Wunsch ist ein Keller möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.450,00 €
Preis/m²
4.002,65 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr neues Zuhause bietet auf großzügigen 170 Quadratmetern Wohnfläche mit fünf Zimmern viel Raum für die ganze Familie und individuelle Entfaltung. Drei Schlafzimmer schaffen ruhige Rückzugsorte, während zwei Badezimmer den Alltag komfortabel gestalten. Die durchdachte Aufteilung über zwei Etagen bringt Gemeinschafts- und Privatbereiche in Einklang, sodass Familienleben und persönliche Bedürfnisse bestens unterstützt werden.

Zu den besonderen Highlights zählen die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern, die für ein helles, offenes Wohngefühl sorgen. Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss mit Küche, Speisekammer und einem Schlafzimmer samt Bad schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Details wie die Holzverschalung und das rote Satteldach fügen sich stimmig ins ländliche Umfeld ein und bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Energieversorgung mit Photovoltaik.

Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernimmt Bien-Zenker für Sie alle Bauleistungen vom Rohbau bis zum letzten Feinschliff. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Haus nach höchsten Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards entsteht. Die Einhaltung des staatlichen Qualitätssiegels garantiert ein gesundes Wohnklima und ermöglicht Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten - ein echter Pluspunkt für Ihr Bauprojekt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Voder Bollhagen nahe der Ostsee, innerhalb der Gemeinde Bad Doberan, und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit optimaler Verbindung von ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungsangebote von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen - ein echter Pluspunkt für Familien. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und ein Krankenhaus in der Nähe sichergestellt, sodass Sie im Ernstfall schnell versorgt sind.

Für den täglichen Bedarf gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - von kleinen Fachgeschäften bis zu großen Supermärkten - die kurze Wege garantieren. Vielfältige Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie flexibel und umweltfreundlich mobil. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zügige Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen, was Ihren Alltag angenehm und flexibel macht. Die Nähe zur Ostsee eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung am Meer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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