LivingHaus Sunshine 112 V2 - Individuell geplantes Wohlfühlhaus mit Raum für deine Träume

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.645 €
Grundstück
ca. 682 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.645 €
Grundstück
ca. 682 m²
18209 Bad Doberan - Vorder Bollhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWW4P69994

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause, das LivingHaus Sunshine 112 V2, ist ein architektonisches Highlight, das perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses Einfamilienhaus besticht durch ein modernes Satteldach mit einem stolzen Kniestock von 2 Metern, der dir das Leben erleichtert, indem Kopfanstoßen im Obergeschoss der Vergangenheit angehört. Der großzügige Design-Dachüberstand sorgt nicht nur für Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern verleiht dem Haus auch eine elegante und zeitlose Optik. Ein besonderer Blickfang ist der große Erker mit Flachdach, der dir einen weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich ermöglicht, in dem du dich mit deiner Familie rundum wohlfühlen kannst. Mit 113,36 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Auf einem 682 Quadratmeter großen Grundstück kannst du deinen Garten ganz nach deinen Vorstellungen anlegen und deinen Alltag im Grünen genießen. Neben der hochwertigen Bauweise erhältst du bei LivingHaus zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel machen. Mit der Traumküche von Living Haus bekommst du eine perfekt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, die pünktlich zum Einzug installiert wird, sodass du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauvorhaben digital zu steuern und jederzeit den Überblick über Termine, Dokumente und Fortschritte zu behalten - so baust du entspannt und gut organisiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und zukunftsorientierte Technik, die dein Zuhause zu einem Effizienzhaus 40 QNG macht. Dank moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung, Wärmerückgewinnung und einer Photovoltaikanlage mit Speicher erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst und leistest einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch bezahlbar bleibt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst - mit professioneller Unterstützung, die dir Sicherheit und Freude bringt. So begleitet dich LivingHaus von der ersten Idee bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein individuelles Wunschhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf eine umfassende Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 113,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 682 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.645,00 €
Preis/m²
4.501,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis entsprechend - so bist du immer auf der sicheren Seite. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und mit staatlichen Förderungen ermöglicht.

Für die digitale Bauüberwachung steht dir das Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung, mit dem du alle Bauphasen, Termine und Dokumente stets im Blick hast und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern pflegen kannst.

Das Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards, zertifiziert durch DGNB Gold und QDF, mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung.

Dein Zuhause wird mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet, zudem erhältst du eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie für nachhaltige Energieversorgung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sommerlichen Hitzeschutz und helfen im Winter, Wärme zu speichern.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, ist ebenfalls enthalten.

Bei Bedarf organisiert Living Haus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich. Die individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert und ist direkt einsatzbereit.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau in Eigenregie umzusetzen, damit du dein »Wie ich es will Fertighaus« ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Lagebeschreibung

Bad Doberan ist ein charmanter Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungsmöglichkeiten, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle Betreuung und eine gute schulische Ausbildung gewährleisten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht.

Für deinen Alltag stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und allem Notwendigen sicherstellen. Ärzte und Apotheken sind in ausreichender Zahl vorhanden, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt wirst.

Freizeitangebote in und um Bad Doberan sind vielfältig und laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Du kannst die nahegelegene Natur mit ihren Wäldern und Parks genießen, im Sommer Ausflüge an die Ostsee unternehmen oder die kulturellen Angebote der Stadt entdecken.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bahn- und Busverbindungen, die dich schnell zu Zielen in der Region bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie eine zügige Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsorte ermöglicht.

Bad Doberan vereint ländliche Ruhe mit urbanen Annehmlichkeiten und bietet dir so einen Lebensraum, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst - perfekt für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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