Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und Wertsteigerungspotenzial in Bad Doberan

Objektnr: 1072471 Das hier angebotene 3-geschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 611 m². Die Immobilie präsentiert sich nahezu voll vermietet, verfügt über Wertsteigerungspotenzial und stellt daher eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage dar. Insgesamt verteilen sich ca. 274 m² Wohnfläche auf 5 Wohnungen mit gefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 23 m² und ca. 98 m². Durch die bestehenden Mietverträge für 4 der 5 Einheiten erzielt das Mehrfamilienhaus jährliche Mieteinnahmen von 19.120 € bei einer durchschnittlichen Miete von ca. 7,02 € pro m² Wohnfläche. Ein Innenhof mit Gemeinschaftsgarten sowie Kellerräume für die Mieter komplettieren das Angebot. Durch die bestehenden Mietverhältnisse und die attraktive Lage bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für Kapitalanleger. Gleichzeitig besteht in Teilbereichen Renovierungsbedarf, wodurch sich Möglichkeiten zur langfristigen Aufwertung und Steigerung der Attraktivität des Objektes ergeben.