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Familienidyll in Baruth/Mark - großzügiges Grundstück inklusive



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 1150 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 1150 m²
15837 Baruth/Mark - Baruth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263I989G1E3B

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in Baruth/Mark bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem ca. 1.150 m² großen Grundstück viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Die Aufteilung über zwei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereiche. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft viel Platz für Erholung und Freizeit. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich zusätzlich nach außen und bieten attraktive Rückzugsorte in den wärmeren Monaten.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1150 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.147,06 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.02
Gültig bis
2036-09-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
Die Immobilie bietet eine vielseitige und familienfreundliche Ausstattung mit bereits erfolgten Modernisierungen und zusätzlichen Nutzflächen. Die vorhandene Einbauküche sowie das Duschbad und das Gäste-WC wurden bereits saniert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Insgesamt stehen drei Badezimmer beziehungsweise Sanitärbereiche zur Verfügung, darunter ein Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Eine Fußbodenheizung sorgt in den entsprechenden Bereichen für angenehmen Wohnkomfort. Der Flurbereich wurde 2023 überarbeitet, gespachtelt und neu tapeziert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1998.

Zusätzlich bietet der Dachboden weiteres Entwicklungspotenzial. Ein Ausbau erscheint grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Prüfung und Genehmigungen.

Ein separater Party- beziehungsweise Gemeinschaftsraum mit Kamin schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und gesellige Anlässe. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine kleine Werkstatt, die sich ideal für Hobbyzwecke oder zusätzlichen Stauraum eignet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Baruth/Mark im Landkreis Teltow-Fläming, rund 60 Kilometer südlich von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit viel Grün und einem angenehm entspannten Wohnumfeld.

Baruth/Mark bietet insbesondere Familien und Ruhesuchenden attraktive Voraussetzungen. Großzügige Grundstücke, weitläufige Wald- und Landschaftsflächen sowie die ländliche Struktur schaffen viel Raum für Privatsphäre, Erholung und naturnahes Wohnen.

Gleichzeitig bleibt Berlin gut erreichbar, sodass sich die Lage auch für Käufer eignet, die beruflich oder privat mit der Hauptstadt verbunden sind, jedoch bewusst außerhalb des städtischen Umfelds wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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