Viel Platz für neue Wohnideen - Einfamilienhaus auf rund 1.200 Quadratmetern Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 vereint eine gewachsene Wohnstruktur mit einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 1988 wurde die Immobilie um einen Anbau ergänzt, während das Dach 2012 umfassend saniert wurde. Das Haus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand, bietet jedoch zugleich Raum für Renovierungen und eine zeitgemäße Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.

Auf einer Ebene stehen rund 104 Quadratmeter Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Der übersichtlich gestaltete Grundriss eignet sich besonders gut für Paare mit erhöhtem Platzbedarf sowie für Familien. Neben einem großzügigen Wohnzimmer umfasst das Raumangebot ein weiteres Zimmer direkt angrenzend, ein Schlafzimmer und ein flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzbares Zimmer. Als fünftes Zimmer wird der im Anbau gelegene Partyraum mitgezählt, der sich unmittelbar neben der Waschküche befindet. Mit seiner rustikalen Holzvertäfelung bietet er einen geselligen Rahmen für gemeinsame Abende, Feiern oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Alternativ eröffnet der Raum interessante Möglichkeiten als Hobbybereich oder privater Rückzugsort.

Die Küche verfügt über ausreichend Platz für die alltäglichen Abläufe und einen gemütlichen Essbereich. Das vor rund sechs Jahren geschmackvoll sanierte Tageslichtbad verbindet mit seiner ebenerdigen Dusche und dem Handtuchwärmer Komfort und Funktionalität. In den Wohnräumen wurden Fliesen, Laminat und Auslegware verlegt. Wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie vorhandene Rollläden runden die Ausstattung ab. Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Darüber hinaus ist die Immobilie unterkellert und stellt somit zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bereit. Die Kombination aus gut nutzbarer Raumaufteilung, ebenerdigem Wohnen und weiterem Stauraum schafft angenehme Voraussetzungen für einen unkomplizierten Alltag.
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Das etwa 1.200 Quadratmeter große Grundstück umfasst eine rund 383 Quadratmeter große Landwirtschaftsfläche und bietet viel Raum für Erholung, Gartenideen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der geschützte Gartenbereich mit gewachsenem Baumbestand vermittelt eine angenehme Privatsphäre. Ein Lagerunterstand in Holzbauweise schafft zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien.

Ein schöner Rückzugsort ist die überdachte Terrasse, die auch bei wechselhaftem Wetter angenehme Stunden im Freien ermöglicht. Ob gemütliches Frühstück an der frischen Luft, gemeinsamer Grillabend oder eine entspannte Pause mit Blick in den Garten - hier entsteht ein schöner Treffpunkt für die warme Jahreszeit. Drei Stellplätze bieten zudem komfortable Abstellmöglichkeiten für die Fahrzeuge der Bewohner und ihrer Gäste.

Mit seinem großzügigen Grundstück, dem vielseitigen Raumangebot und dem zusätzlichen Party- und Hobbybereich bietet dieses Einfamilienhaus eine ansprechende Grundlage für ein Zuhause mit individuellem Charakter. Durch gezielte Renovierungen lässt sich die Immobilie geschmackvoll weiterentwickeln und an moderne Wohnwünsche anpassen. Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.