k.A.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein laufend instand gehaltenes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1908 welches 1990 grundlegend renoviert bzw. erweitert wurde. Es befindet sich in 27432 Ebersdorf im Landkreis Rotenburg (Wümme).

Die Immobilie verfügt über zwei eigenständige Wohnungen mit jeweils separatem Eingang. Die Wohnungen sind jeweils ca. 140 qm groß und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Ideal für große Familien, Mehrgenerationswohnen oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Es wurde wie schon beschrieben kontinuierlich instand gehalten. Die Fenster sind überwiegend in einem guten Zustand und verfügen nahezu ausnahmslos über Aussenrollos.

Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Nahwärmeanlage sowie bei Bedarf über eine zusätzliche Ölheizung.

Das Dach entspricht weitgehend dem letzten Renovierungsstand . Das ca. 800 qm große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Es befinden sich zusätzlich Nebengebäude auf dem Grundstück. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht nach Absprache zur Verfügung.

Lage:

Das Objekt befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in 27432 Ebrsdorf. Der Ort bietet eine angenehme ländliche Wohnqualität mit guter Anbindung an Bremervörde sowie die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, der Ort verfügt über eine Hausarztpraxis.

Sonstiges:

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

k.A.