Neubau, 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobene Ausstattung in ruhiger Lage

Im Parterre des sehr gepflegten und gemütlichen Hauses finden Sie das großzügige mit Tageslicht durchflutete Wohn- und Esszimmer, ein Duschbad, einen Flur mit Garderobenecke und Einbauschränken und eine funktional gestaltete Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, sowie in den Decken eingebaute hochwertige Strahler. Ein weiteres Zimmer bietet die Möglichkeit für ein Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein wunderschönes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken. Das Haus bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung viel Freiraum für Ideen und Verwirklichungen. Alles ist schön offen gestaltet, was der gesamten Wohnfläche eine größere Optik verleiht und eine wohlige Atmosphäre. Zwei Stellplätze für Ihre PKWs und ein Gerätehaus für die sichere Abstellung von Fahrrädern runden das Angebot ab.

Provisionshinweis
2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 36kWh, Strom, Baujahr 2022 Energieeffizienzklasse: A Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen