immo-schramm.de: Sehr schöne Hofanlage: 2 Häuser, Nebengebäude, Weide u. Wäldchen

Wohnfläche
ca. 347 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 10270 m²
Wohnfläche
ca. 347 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 10270 m²
27432 Alfstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDU8UVQLYX

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Objektbeschreibung

gepflasterter Hof, vorn Nebengebäude (Holzständerbauweise, ca. 150 m²) mit Garagen und Werkstatt; Wohnhaus/EFH kernsaniert 2015, top Zustand, 2 Bäder, Wärmedämmung und Fenster Passivhausstandard, neues Dach, neue Klinkerwände, Lüftungsanlage; innen gute großzügige Raumaufteilung, EG Flur, Wohnzimmer, Küche/EBK, Duschbad, Wintergartenzimmer im Zwischenbau; DG Flur, 2-3 Zimmer, Bad; Nebenhaus/2-FH saniert 2012-2016, guter Zustand, Fenster neu 2012, Klinkerwände Hohlraum Schaumisolierung, Lüftungsanlage; 2 Wohnungen/2 Eingänge, jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad; Keller mit zentraler Pelletheizungsanlage

jeweils eigene Terrassen und Gartenbereiche, teilweise alter Baumbestand, Obstbäume; rückwärtig als Wiese/Pferdeweide/mögl. Bauplätze

separates eigenes Waldstück 3.570 m² in ca. 500 m Entfernung

Wohnflächen:

gesamt ca. 347 m²:

EFH ca. 181 m², 2-FH Whg. EG ca. 85 m², Whg. DG ca. 81 m²

Baujahr:

EFH 1962/Kernsanierung 2015, 2-FH 1972, Sanierung 2012-2016

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 347 m²
Grundstück
ca. 10270 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
1.582,13 €
Provision
Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis. Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Mieten:Wohnhaus 729 €, Nebenhaus 920 €, gesamt 1.649 € mtl. Kaltmieteerzielbare Mieten bei Neuvermietung: ca. (1.300 + 1.660) = 2.960 €

Lagebeschreibung

naturnahe, sehrruhige Lage in einer Sackgasse/Nebenweg, Kindergarten, Grundschule in Ebersdorf, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Hallenbäder usw. in Bremervörde und Lamstedt, jeweils ca. 10 km; Stade und Bremerhaven jeweils ca. 40 km, Cuxhaven 60 km, Hamburg ca. 110 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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