Naturnahes, vermietetes 2-Familienhaus

Das hier angebotene 2-Familienhaus verfügt im Erdgeschoß über eine ca. 100 m² große 4 Zimmer-Wohnung sowie im Obergeschoß über ein ca. 75 m² große 3,5 Zimmer-Wohnung. Bei beiden Wohnungen sind WC und Bad voneinander getrennt.

Die Erdgeschoß-Wohnung verfügt über eine ca. 22 m² große Terrasse und eine Garage. Die Bewohner nutzen den Garten .

Zur Obergeschoß-Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Balkon.

Das Gebäude befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Bereits durchgeführte Modernisierungen umfassen den Austausch einiger Fenster, die Erneuerung der Heizungsanlage, Erneuerung der Elektrik im Keller, Erneuerung von Küchenschränken und einer Wasserleitung ins Obergeschoß.

Weitere Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen sind je nach Anspruch des Käufers, ggfs. bei Mieterwechsel oder Selbsteinzug erforderlich.

Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.

Alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten ( Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die anteilige Maklerprovision ( in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises ) trägt der Käufer. Der Verkäufer trägt eine Maklerprovision in gleicher Höhe.

Die Maklerprovision für die Firma Wilfried Burfeindt Immobilien GmbH, ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, nehmen Sie mit uns gerne Kontakt auf.