Großzügige Doppelhaushälfte im 'Dänenviertel' von Bremervörde (Neubau/Erbbaupacht)

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Dänenviertel von Bremervörde und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Grundstück. Auf ca. 170?m² Wohnfläche und einem ca. 550?m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine elegante, langgezogene Diele, die Sie in den ca. 40?m² großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Die offene Küche (ca. 13?m²) fügt sich harmonisch ein und bietet durch zwei doppelflügelige Terrassentüren direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum (ebenfalls ca. 13?m²) sowie ein Gäste-WC vervollständigen das durchdachte Raumangebot im Erdgeschoss. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein komfortables Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleidefläche (ca. 9?m²), die sich bei Bedarf flexibel in ein weiteres Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer umwandeln lässt. Beide Räume verfügen über direkten Zugang zu einem ca. 32?m² großen, überdachten Balkon. Ein weiteres Kinderzimmer ergänzt das Raumangebot im Obergeschoss. Grundstück und Erbbaurecht: Das Haus wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag läuft noch 93 Jahre, der aktuelle monatliche Erbbauzins beträgt nur 60?EUR. Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf Tel.: +49 157 72002969 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen