Wohnen oder investieren? Attraktives Mehrfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück
56220 Urmitz
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25AQWL86CFZT
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mehr InfosObjektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven. Die Erdgeschosswohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Sie ist zudem barrierefrei gestaltet. Die beiden weiteren Wohneinheiten sind zuverlässig und gut vermietet. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die zu Wohnzwecken ausgebaut wurden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Grundstück verfügt über zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn-/ Esszimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon - OG: Wohn-/ Esszimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon - DG: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer, Diele, Studio, Dachterrasse - UG: Wohnküche, Hobbyraum, Badezimmer Heizungsraum, Kellerräume 2 Garagen 3 Stellplätze 1 Carport Die derzeit erzielte KM p.a. beläuft sich auf ca. 31.700,- €
Sonstiges
Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Stichworte
vermietbare Fläche: 330,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 4 Etagen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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