Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte nach Ihren Vorstellungen in Kaltenengers

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
294.855 €
Grundstück
ca. 734 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
294.855 €
Grundstück
ca. 734 m²
56220 Kaltenengers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NR3EA9P3EH

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Kaltenengers eröffnet Ihnen die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Eigenheim nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen mitzugestalten. Auf 123,24 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, genießen Sie ein großzügiges Wohnambiente in einem modernen KfW55-Effizienzhaus. Das 734 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ausreichend Platz für Familie und Freizeitaktivitäten. Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien, die Wert auf Komfort und Anpassungsfähigkeit legen. Die Bauweise sowie die Gestaltung des Grundrisses werden individuell auf Ihre Ansprüche angepasst - so entsteht Ihr maßgeschneidertes Traumhaus.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen dürfen Sie sich auf eine zügige Realisierung Ihres Bauprojekts verlassen. Unsere Dienstleistungspakete für Berufstätige, Hobby-Handwerker und ambitionierte Bauherren bieten verschiedene Unterstützungslevel - von der professionellen Komplettumsetzung bis hin zum günstigen Selbstausbau. Unser flexibles Ausbaukonzept und die Möglichkeit der Eigenleistung schonen Ihr Budget und bieten Ihnen dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie maximale Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen, Liefergarantie mit fixem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissanpassung, breite Auswahl an Hauslinien und -typen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch garantierte Termine, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, individuelle Grundrisslösungen, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Bauexperten. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Rundum-Service und höchster Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 734 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
294.855,00 €
Preis/m²
2.397,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Immobilie wird im hochwertigen Holzrahmenbau erstellt und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe. Bereits im Haus enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne Haustechnik samt sämtlicher Rohrleitungen ist integriert. Sie profitieren von verständlichen Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater. Zusätzlich bietet allkauf eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung binnen 2 bis 3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Kaltenengers mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur sowie ein breites Angebot an Sport- und Erholungsaktivitäten. Hier verbinden sich Lebensqualität und Komfort in attraktiver Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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