Wohnen, genießen, ankommen: Moderne Doppelhaushälfte mit Südgarten und PV-Anlage in Bassenheim

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Ausstattung und ein schönes Wohnambiente für die ganze Familie. Auf ca. 136 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugen die durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet mit dem gemütlichen Kaminofen den Mittelpunkt des Hauses und lädt besonders in der kühleren Jahreszeit zu behaglichen Stunden ein. Die moderne, neuwertige Einbauküche mit integriertem Essplatz verbindet Funktionalität und Wohnlichkeit und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll, gärtnerisch angelegte Südgarten. Die geschmackvolle Gestaltung verbindet attraktive Bepflanzung mit pflegeleichten Bereichen und schafft eine grüne Wohlfühloase mit optimaler Sonnenausrichtung. Hier genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse von morgens bis abends. Im Dachgeschoss befindet sich das vor rund zweieinhalb Jahren umfassend modernisierte Badezimmer, das mit zeitgemäßer Ausstattung und ansprechendem Design überzeugt. Zusätzlichen Raum bietet das wunderschön ausgebaute Studio im Spitzboden. Ob als Homeoffice, Hobbyraum, Gästebereich oder Rückzugsort, beeindruckt dieses Zimmer durch seine großzügige Fensterfront und die daraus resultierende helle, freundliche Atmosphäre. Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie äußerst attraktiv. Eine Photovoltaikanlage unterstützt nachhaltig die Stromversorgung und senkt massiv Ihre Energiekosten. Die Heizungsanlage wurde 2022 durch eine moderne Gastherme erneuert und das Wärmedämmverbundsystem an der Außenfassade trägt zusätzlich zu einer guten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima bei. Komplettiert wird das Angebot durch die praktische Garage im Haus, die trockenen Zugang zum Wohnbereich ermöglicht und zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, zahlreiche Modernisierungen sowie die gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die Wert auf eine gute Wohnqualität legen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1