Großzügiges Wohnhaus mit großem Grundstück in sehr zentraler Lage!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 wird verkauft und ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 209,04 Quadratmeter bei einer Nutzfläche von 200,93 Quadratmetern. Das Grundstück umfasst großzügige 1901 Quadratmeter. Der große Wohnbereich sowie die Küche und und das Büro verteilen sich auf 117,76 m2 Wohnfläche -- im OG befinden sich Schlafzimmer mit Balkon, 2 Badezimmer auf 91,28 m2. Keller mit Partyraum und Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Gäste-WC sowie 2 Räumen haben eine Nutzfläche von 110,32 m2. Das Haus verfügt über eine großzügige Einbauküche sowie einen Abstellraum, ist in Teilen renovierungsbedürftig. Die Badausstattung umfasst eine Dusche, eine Badewanne, ein separates Bad und WC, ein Gäste-WC sowie ein Fenster. Ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Zu den Außenbereichen gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein eigener Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Energieeffizienzklasse G. Die massiven Böden sind mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Ein ausgebautes Kellergeschoss ist vorhanden. Kabel-TV ist verfügbar. Für Fahrzeuge stehen vier Stellplätze zur Verfügung. Nach einer Umgestaltung bietet diese schöne Immobilie sehr viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Bitte beachten Sie die Wohn- und Nutzflächenberechnungen und die Grundrisse. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns -- es lohnt sich.

Sonstiges
Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Maik Dannemann, Lerchenweg 9 in 27211 Bassum zu zahlen. Wir stellen gerne für Sie einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf in Oldenburg her - hier können Sie sich unverbindlich über eine attraktive Finanzierung für diese Immobilie informieren. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) nach Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, technische Irrtümer vorbehalten. Besuchen Sie uns gerne auf www.dannemann-immobilien.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z