Ortsrandlage Bassums! Einfamilienhaus mit unverbautem Blick direkt am Klosterbach gelegen!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 in Bassum überzeugt durch seine besondere Hanglage, ein großzügiges Grundstück von ca. 1.265 m² sowie viel Platz für Familien, Hobby und Homeoffice. Mit ca. 173 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 106 m² Nutzfläche bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ergänzt durch einen Balkon, eine Terrasse und einen voll unterkellerten Bereich. Bereits im Eingangsbereich erschließt eine Treppe das Obergeschoss sowie den zentralen Flur der Wohnebene. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die Küche präsentiert sich neuwertig und zeitlos in schlichtem Weiß mit einer Arbeitsplatte in Nussbaum-Optik. Das Esszimmer ist offen und großzügig mit dem Wohnbereich verbunden und bietet direkten Zugang zum Balkon. Aufgrund der Hanglage befindet sich auf dieser Ebene ein Balkon anstelle einer Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss steht ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit Anbindung zur Küche zur Verfügung. Zusätzlich finden sich hier zwei weitere Zimmer, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Vollbad. Der Kellerbereich umfasst neben der von der Hausrückseite zugänglichen Garage auch den Heizungsraum bzw. den Raum für die Gasheizung. Der erneuerte Stromkasten sowie die Technik für die Photovoltaikanlage sind ebenfalls dort untergebracht. Darüber hinaus verfügt der Keller über ein weiteres Duschbad sowie zwei gut geschnittene Räume, die sich ideal als Gästezimmer oder Hobbyräume eignen. Durch die Hangbauweise liegen diese Räume ebenerdig zum Garten; mit einer kleinen Umbaumaßnahme lässt sich ein direkter Zugang zum Garten schaffen. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das sich bis an den Klosterbach erstreckt und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein kleines Gartenhaus sowie ein praktischer Dachüberstand runden dieses attraktive Angebot ab.

Stichworte
Nutzfläche: 105,50 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1