Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche zu verkaufen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive, zentrale Lage in Bassum. Das Anwesen besteht aus einem Zweifamilienhaus mit einer angeschlossenen Gewerbefläche, ideal für Handwerk oder Dienstleistung. Erbaut wurde das Wohnhaus ca. 1900 und im Jahr 1991 kernsaniert. Zweifamilienhaus: Im Erdgeschoss gelangen Sie über die einladende Diele in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie die Küche sowie einen praktischen Vorratsraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen weiteren Flur mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafräume und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite, vollständig ausgestattete Wohneinheit, welche über einen separaten Eingang zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC und ein großzügiges Büro. Das Dachgeschoss ist mit drei Räumen und einem Duschbad ausgebaut. Gewerbefläche: Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich die Gewerbefläche. Diese umfasst zwei großzügige Werkstatträume sowie einen Verkaufsraum. Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich vier geräumige Lagerräume. Ob Handwerksbetrieb, Dienstleister,Lager, Atelier oder andere gewerbliche Nutzung - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das parkähnlich angelegte Grundstück. Der liebevoll gestaltete Garten mit idyllischem Teich und gemütlichem Gartenhäuschen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die zentrale Lage in Bassum verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem Komfort eines großzügigen Wohn- und Gewerbeanwesens. Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % v. inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber. Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns. Büroöffnungszeiten: Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr. Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden