RESERVIERT Traumhaus mit großem Grundstück am Waldrand

Dieses schöne und großzügige Haus aus dem Jahre 1971 wurde im Jahr 1996 grundlegend saniert. Es befindet sich sehr ruhig und exklusiv gelegen am Waldrand in Bastheim. Das immer wieder modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet reichlich Platz für Ihre Familie. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist durch einen separaten Eingang von der anderen Seite des Hauses begehbar und bietet Ihnen somit ideale und ungestörte Privatsphäre, sowie zusätzliche mögliche Mieteinnahmen. Die große Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Etagen. Hier haben Sie reichlich Platz für Ihre Familie und können von mehreren Zimmern aus direkt in den Garten bzw. auf den Balkon gelangen. Die Immobilie ist perfekt für Eigennutzer und bietet viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Hinter dem Haus erstreckt sich ein traumhaft angelegter Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten bis zum Waldrand. Hier fühlt man sich geerdet und kann sich in Ruhe vom Alltagsstress erholen. Die Doppelgarage mit Überdachung, unter der sich ausreichend Platz für größere Feierlichkeiten oder als Wohnzimmer im Freien findet, rundet das attraktive Gesamtbild ab. Das Gebäude wurde in 1987 und 1990 erweitert und 1996 komplett renoviert. Seitdem wurde von den Eigentümern immer wieder investiert, sodass sich das Anwesen in einem super Zustand präsentiert und sogar bereits an die günstige und nachhaltige Fernwärme mit großem Pufferspeicher in Bastheim angeschlossen ist. Weitere Highlights : - 17 kwp PV Anlage mit 14kwh Tesla Speicher (zusätzlich optionale 10kwp PV Anlage mit attraktiver Einspeisevergütung bis 2029) - 2 Wallboxen in der Doppelgarage - Neuer Kaminofen im Wohn- Esszimmer mit Sitzbank von "Nordpreis" - Glasfaseranschluss bereits im Haus (voraussichtlich ab Frühjahr Online) - Neue Natursteinmauer mit hochwertiger Gartenbeleuchtung