Individuell planbares 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Battenberg - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.272 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.272 €
Grundstück
ca. 503 m²
35088 Battenberg - Battenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264YQ3QZ2JLZ

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Objektbeschreibung

Dieses auf Ihre Vorstellungen zugeschnittene 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Battenberg bietet Ihnen auf 119,50 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 503 m² eine Wohnlösung, die exakt an Ihre Bedürfnisse angepasst wird. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Ebene mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC. Die flexible Raumgestaltung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sodass Sie Ihr individuelles Wohnkonzept realisieren können. Das Baukonzept steht ganz im Zeichen der Individualität: Von der Außenarchitektur bis hin zur Innenausstattung gestalten Sie mit und profitieren dabei von der langjährigen Fachkompetenz von allkauf. Ob Sie eine moderne Linienführung oder einen klassischeren Stil bevorzugen - Ihr Haus wird nach Ihren Vorgaben und für Ihren Lebensstil maßgeschneidert. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein nutzbarer Dachboden mit viel Stauraum sowie hochwertige Bodenbeläge nach Wahl, die durch Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Die effiziente Wärmepumpe sorgt umweltfreundlich für ein angenehmes Klima und trägt dazu bei, Ihre Energiekosten dauerhaft zu senken. Das Haus erfüllt den KfW 40 Standard für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die gehobene Ausstattung wird durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine handgefertigte Echtholztreppe sowie eine innovative Be- und Entlüftungsanlage ergänzt. Sanitärausstattung auf hohem Niveau, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket und eine Festpreisgarantie sorgen für ein sicheres und sorgenfreies Bauerlebnis.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir geben Ihnen Sicherheit beim Hausbau mit festen Lieferzeiten, garantierter Lieferung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mehr als 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für unsere Qualität und unseren Service. Unsere Dienstleistungspakete sind exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten: Ob Sie selbst Hand anlegen (Heimwerker-Paket), Unterstützung wünschen (Ambitionierte) oder den Hausbau komplett abgeben möchten (Vielbeschäftigte) - allkauf bietet Ihnen flexible Lösungen. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Ausbaufähiges Haus mit klaren Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Garantierte Fertigstellung: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin - Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Grundriss flexibel gestaltbar - Breites Angebot an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbau - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Haustraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
314.272,00 €
Preis/m²
2.618,93 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die baulichen und technischen Besonderheiten im Überblick:

- Robuste Holzrahmenbauweise für umweltfreundliches und nachhaltiges Bauen
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Energieeinsparung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes und ökologisches Heizen
- Echtholztreppe als exklusives Designelement
- Individuell auswählbare, langlebige und pflegeleichte Bodenbeläge
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für beste Luftqualität
- Hochwertige Sanitärausstattung und elegante Innentüren
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- Umfassendes Dämm- und Beplankungspaket für ausgezeichnete Energieeffizienz
- Persönliche Ausbauberatung und detaillierte Ausbauanleitung

Diese Ausstattungsmerkmale garantieren Ihnen Komfort, Zukunftssicherheit und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Battenberg in einer ruhigen und begehrten Wohnlage, die Lebensqualität großschreibt. Die vorhandene Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten im Grünen und in der näheren Umgebung, die sowohl Erholung als auch Aktivitäten ermöglichen. Die verkehrstechnische Anbindung sorgt für zügige Erreichbarkeit umliegender Städte - optimal für Pendler und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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