Gepflegtes Einfamilienhaus / Wohnkomfort, Landleben und Lebensqualität

Willkommen in einem Zuhause, das Wohnkomfort, Landleben und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. In ruhiger Ortsrandlage von Frohnhausen erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt sie die besonders einladende Atmosphäre. Im hellen, großzügigen Flur bietet die moderne Marmortreppe den ersten geschmackvollen Blickfang. Der anliegende Wohnbereich, ausgestattet mit Parkettfußboden bildet den Mittelpunkt des Familienlebens, wo ein Pellet-Kaminofen besonders in der kalten Jahreszeit für behagliche Stunden sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und von dort weiter in den pflegeleichten Garten. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das geräumige Esszimmer mit Zugang zur ansprechend ausgestatteten Küche, hier können Sie Ihre Familie und Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die praktische Speisekammer bietet Ihnen hierfür extra Stauraum für Lebensmittel und Getränke. Die Immobilie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Neben ca. 140,10 m² Wohnfläche stehen Ihnen zusätzliche Nutzflächen von ca. 246,56 m² zur Verfügung. Das Untergeschoss beherbergt u.a. die Heizungsanlage und bietet neben dem Hauswirtschaftsraum reichlich Abstell- und Vorratsflächen, zwei Räume für Hobby oder Werkstatt sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Besonders praktisch ist die Garage mit direktem Zugang ins Haus. Zwei zusätzliche Pkw-Stellmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück vor der Immobilie. Der große, pflegeleichte Garten bietet viel Platz zum Spielen für Kinder und zum Relaxen. Er ist bereits mit einem Mähroboter ausgestattet, der Ihnen lästiges Rasenmähen abnimmt. Sie sehen, hier wurde an alles gedacht! Ein Zuhause, dass echte Lebensqualität und Wohnkomfort für die ganze Familie an einem idyllischen Standort vereint. Die genaue Aufteilung und alle Details zur Immobilie finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen gern unverbindlich zusenden! Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Termin! Wir freuen uns auf Sie!

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. USt. Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. etwaiger Zusatzleistungen (z.?B. Ablösen von beweglichen Gütern, Kraftstoffe, Grundbuchlasten etc.). Eine nachträgliche Kaufpreisminderung berührt den Provisionsanspruch nicht.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,22 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 84.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.43, Distanz zur Autobahn: 48.8, Distanz zum Bus: 0.25