Ihr Traum von der Doppelhaushälfte - Individuell projektiert und modern gestaltet in Battenberg

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
300.981 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
300.981 €
Grundstück
ca. 503 m²
35088 Battenberg - Battenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2Q266NMNX

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Battenberg bietet Ihnen auf 119,50 m² Wohnfläche ein durchdachtes 4-Zimmer-Konzept, das flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 503 m² entstehen zwei Etagen mit drei liebevoll geplanten Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne und ein Fenster umfasst. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das individuellen Wohnkomfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten bietet. Hier schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause, das sich ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen lässt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig eine verlässliche Planung und Kostensicherheit beim Hausbau sind. Deshalb bieten wir Ihnen neben der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie auch eine Liefergarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und dabei Kosten sparen möchten. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie benötigen - von der vollständigen Betreuung bis zum Eigenleistungsausbau mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.981,00 €
Preis/m²
2.508,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, darunter die Wahl des Bodenbelags ganz nach Ihrem Geschmack - ob warme Holzdielen, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppichboden, jeder Bodenbelag besticht durch hohe Qualität und trägt zum Wohlfühlambiente bei. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Kosten spart. Das Haus entspricht dem KfW40 Standard, was für ausgezeichnete Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Zusätzlich profitieren Sie von einer hochwertigen Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie modernster Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Battenberg, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Freizeitaktivitäten lassen sich hier vielfältig gestalten: Natur- und Wanderfreunde genießen die umliegende Landschaft, während Sportvereine und kulturelle Angebote in der Region zusätzliche Highlights bieten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten ermöglichen Ihnen flexible Mobilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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