Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Battenberg - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
373.849 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
373.849 €
Grundstück
ca. 503 m²
35088 Battenberg - Battenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W5KL246A68

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Battenberg die perfekte Symbiose aus individuellem Wohnkomfort und moderner Nachhaltigkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 6,0 Zimmern und fünf Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das designorientierte Konzept berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an aktiv mitgestalten können. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einer Dusche, Wanne und einem Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch energieeffizient und nachhaltig im Sinne des KfW40-Standards arbeitet. Das 503 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem Raum für individuelle Garten- und Freizeitgestaltung.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau Ihres Hauses wünschen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und gleichzeitig von professioneller Beratung und hochwertigen Materialien zu profitieren. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der Flexibilität im Innenausbau, individuellen Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie dem nachhaltigen Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit uns - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
373.849,00 €
Preis/m²
2.054,12 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses hochwertige Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche Inklusivleistungen, die Ihnen den Hausbau erleichtern: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Zur Ausstattung gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Dank der Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Sicherheit und Planungssicherheit bei Ihrem Bauvorhaben.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Battenberg, einem attraktiven Wohnort mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Hier genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie angenehm gestaltet. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen die Flexibilität im Alltag sicherstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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