Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Kleinkarlbach mit 5 Zimmern

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.852 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.852 €
Grundstück
ca. 472 m²
67271 Kleinkarlbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKLMXIPJ4V

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Objektbeschreibung

In einem idyllischen Wohnareal von Kleinkarlbach entsteht dieses flexibel planbare Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m². Auf dem 472 m² großen Grundstück bietet das Haus Ihrer Familie Raum für individuelle Wünsche. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC erleben Sie Wohnqualität auf hohem Niveau. Die energetische Ausführung als KfW40- oder KfW55-Haus sorgt für exzellente Effizienz. Dank variabler Grundrissgestaltung lässt sich die Raumaufteilung nach Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen - optimal für Familien, die ein maßgeschneidertes Zuhause suchen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer festen Fertigstellungsgarantie. Über 35 Jahre Erfahrung und bereits mehr als 19.000 glückliche Hausbesitzer sprechen für unsere Kompetenz und erstklassige Qualität. Unsere Dienstleistungspakete richten sich sowohl an Berufstätige als auch an engagierte Bauherrinnen und Bauherren und Heimwerker und bieten Ihnen maximale Freiheit beim Innenausbau. Zu jedem Haus gehören unter anderem folgende Leistungen: - Architektenservice - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglasung der Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen sowie viele weitere Ausstattungsdetails Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen: eine schnelle Lieferzeit (im Schnitt 14 Wochen), Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit, Garantie auf Lieferung und Fertigstellung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Planung des Grundrisses, erstklassige Materialien und Bauausführung sowie nachhaltige Holzrahmenkonstruktion. Unsere erfahrenen Experten begleiten Sie durch jede Bauphase, damit Ihr neues Heim termingerecht und in höchster Qualität entsteht. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin, um Ihr persönliches allkauf-Haus zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.852,00 €
Preis/m²
3.560,71 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung: Die nachhaltige Holzrahmenbauweise fördert ein angenehmes Wohnklima, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Komfort und Sicherheit. Für Heizung und Klima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine massive Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen sind im Lieferumfang enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Umfangreiche Ausbaupakete mit passenden Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen eine individuelle Hausgestaltung.

Lagebeschreibung

Kleinkarlbach bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ruhiges, familienfreundliches Lebensumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell zu erreichen und machen die Lage besonders attraktiv. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - perfekt geeignet für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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