Traumhaftes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Battenberg

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
542.319 €
Grundstück
ca. 795 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
542.319 €
Grundstück
ca. 795 m²
67271 Battenberg (Pfalz)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JBBZEVMFPC

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Objektbeschreibung

Machen Sie Ihr Eigenheim in Battenberg wahr: Dieses ansprechende Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert und bietet Ihrer Familie auf zwei Stockwerken viel Platz. Insgesamt erwarten Sie fünf helle Zimmer auf einer Wohnfläche von 146,01 m² - optimal für gemeinsames Familienleben mit reichlich Freiraum. Das großzügige Grundstück mit 795 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, beispielsweise für einen liebevoll angelegten Garten, Freizeitgestaltung im Freien oder entspannte Momente in der Natur. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre im Alltag. Die energieeffiziente Bauweise garantiert dauerhaft geringe Betriebskosten und steht für ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnkonzept.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügigen Bauzeiten und der verlässlichen Einhaltung aller Termine. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, moderne Hauskonzepte und die Option, Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wählen Sie aus flexiblen Ausbaupaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER) und bestimmen Sie selbst, welchen Anteil an Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie erhalten Sie absolute Planungssicherheit. Zu den Leistungen zählen: Architektenservice, umfassende Sicherheitsmaßnahmen während des Baus, Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, exklusive Echtholztreppen, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, moderne Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und die Betreuung durch Ihren persönlichen Ausbauberater. Bei jedem allkauf-Haus sind für Sie enthalten: im Schnitt ca. 14 Wochen Lieferzeit, ausgezeichnete Planungssicherheit, flexible Raumgestaltung, individuelle Grundrisse, erstklassige Materialien und Verarbeitung sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Lassen Sie sich individuell beraten und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 795 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.319,00 €
Preis/m²
3.714,51 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bau- und Technikausstattung: Eine nachhaltige Holzrahmenbauweise, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein innovatives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für niedrigen Energiebedarf und ein gesundes Raumklima. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m, eine elegante Echtholztreppe sowie moderne Sanitärausstattung bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Im Preis inbegriffen sind umfangreiche Ausbaupakete: Sie erhalten alle benötigten Materialien, Werkzeuge und leicht verständliche Anleitungen. Wenn Sie möchten, können Sie den Innenausbau in Eigenregie durchführen - unterstützt werden Sie dabei von unseren erfahrenen Ausbauberatern während des gesamten Hausbaus.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich ruhig gelegen in einem Wohngebiet von Battenberg mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, Wanderwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote und lädt zu aktiver Erholung ein. Sie wohnen hier naturverbunden und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen - ideal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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